「親の介護、そろそろ考えないと…」「種類が多すぎて何が違うの？」――そんな初めての方向けに、老人ホームの基本から主な種類、選び方のポイント、費用の目安、手続きの流れまでをやさしく整理しました。この記事を読めば、まず何を基準に検討すればよいかが明確になります。
老人ホームの基本｜まず知っておきたい全体像
日本の「老人ホーム」は大きく、民間事業者が運営する有料老人ホームと、自治体や社会福祉法人が主に担う公的系施設（特養・老健・介護医療院など）に分かれます。さらに住居機能に見守りや生活支援が付いたサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）なども選択肢です。
施設ごとに「対象者（自立～要介護）」「医療・リハビリ体制」「費用水準」「入居条件」「目的（終の住まい／在宅復帰）」が異なります。最初は、介護度・医療ニーズ・希望する暮らし方・費用の4軸で全体像を押さえるのが近道です。
| 区分 | 代表例 | 主な目的 | 対象の目安 |
|---|---|---|---|
| 民間系 | 有料老人ホーム（介護付・住宅型・健康型） | 生活支援～介護を受けながら長く住む | 自立～要介護 |
| 住まい＋見守り | サービス付き高齢者向け住宅（サ高住） | 「住まい」をベースに必要なサービスを選ぶ | 自立～要介護（軽～中度） |
| 公的系 | 特養・老健・介護医療院 | 終の住まい／在宅復帰／長期療養 | 主に要介護 |
「終の住まい」か「一時的な入所」かを意識する
長く住み続ける前提なら有料老人ホームや特養が中心。一方で、リハビリを行い在宅復帰を目指す場合は老健、長期の医療・介護管理が必要なら介護医療院が候補になります。
主な老人ホームの種類と特徴
ここでは主要な種類をコンパクトに整理します。同じ名称でも運営方針やサービス内容は施設ごとに差があるため、実際の見学で確認しましょう。
費用や受けられる介護・医療体制、レクリエーションの頻度、職員体制、夜間対応など、暮らしの質に直結するポイントを比較して選ぶことが大切です。
有料老人ホーム（介護付）
生活支援と介護サービスが一体で提供される形態。常時介護が必要な方でも安心しやすく、看取り体制を持つ施設もあります。手厚い分、費用は比較的高めの傾向です。
有料老人ホーム（住宅型）
住まい＋生活支援が基本で、介護が必要な場合は外部の訪問介護等を個別に組み合わせます。柔軟にサービス設計できる一方、重度化した場合の対応力は要確認です。
有料老人ホーム（健康型）
自立・元気な方向け。食事や見守り等の生活支援中心で、介護が必要になると退去や住み替えが必要な場合があります。アクティビティが充実しているケースも。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
バリアフリー基準の住まいに安否確認・生活相談が付帯。必要な介護・医療は外部サービスを選んで導入します。自由度と費用バランスの良さが魅力です。
グループホーム（認知症対応型）
認知症の方が家庭的な環境で少人数（ユニット）生活を送る住まい。回想法や役割づくりなど、症状に配慮したケアを受けやすいのが特徴です。
ケアハウス（軽費老人ホーム）
比較的低料金で入居できる住まい。自立～要支援の方の生活を支援します。食事の提供や見守りが中心で、重度化時の受け入れ可否は事前チェックが必要です。
特別養護老人ホーム（特養）
要介護の高齢者が長期的に生活する公的系施設。費用負担は比較的抑えられますが、地域によっては入居待機が発生することがあります。看取りを行う施設も多数。
介護老人保健施設（老健）
在宅復帰を目指すリハビリ中心の施設。医師・看護師・リハ職が常駐し、入所期間は原則中期。病院と自宅の中間地点という位置づけです。
介護医療院
慢性期の医療・介護を一体的に提供する長期療養の場。医療ニーズが高く、生活の場としての機能も備えています。終末期ケアの選択肢となる場合もあります。
- 同名称でもサービス内容は施設差が大きい
- 夜間体制・看取り・医療連携は必ず確認
- 重度化時の住み替え条件も事前に把握
種類ごとの費用の目安と比較
費用は地域・居室タイプ・職員体制・提供サービスで大きく変わります。以下はあくまで一般的な水準の目安（相対比較）として参考にしてください。
入居金の有無や償却方法、月額に含まれる食事・光熱・介護サービス範囲など、見積条件の前提をそろえて比較することが重要です。
| 種類 | 入居金 | 月額費用 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 有料（介護付） | 0～高額の幅 | 中～高 | 介護一体提供で安心・手厚いほど高め |
| 有料（住宅型） | 0～中 | 中 | 外部介護の組合せで柔軟／別途費用に注意 |
| 有料（健康型） | 0～中 | 中 | 自立向け・アクティビティ充実 |
| サ高住 | 0～小 | 小～中 | 住まい中心・外部サービス選択で最適化 |
| グループホーム | 小 | 中 | 少人数・認知症ケア特化 |
| ケアハウス | 小 | 小～中 | 比較的低料金・重度化時は住み替え検討 |
| 特養 | 原則なし | 小～中 | 公的系で費用抑制・待機が生じる地域も |
| 老健 | 原則なし | 小～中 | 在宅復帰支援・中期利用を想定 |
| 介護医療院 | 原則なし | 中 | 医療・介護一体の長期療養 |
費用を見るときのチェックポイント
「入居金の償却条件」「月額に含まれる項目（家賃・管理・食事・介護）」「介護保険自己負担」「医療費・オムツ等の実費」「敷金・原状回復」など、合計額で比較しましょう。
失敗しない選び方｜4つの判断軸
種類を理解したら、次はご本人の状態や家族の関わり方に照らして「合う施設」を絞り込みます。判断軸はシンプルに4つで十分です。
①介護度・医療ニーズ ②暮らし方の希望 ③家族の距離感 ④費用の上限。この4点を満たす候補から優先度順に見学予約を入れましょう。
介護度・医療ニーズ
常時介護や夜間見守り、医療連携の必要性で候補が変わります。人工呼吸器・胃ろう・インスリンなど個別条件は必ず事前確認を。
暮らし方の希望
プライバシー重視か、交流を楽しみたいか。レクリエーション、外出、食の好みなど、日常の満足度に直結する要素を具体化します。
家族の距離感
面会頻度や緊急時対応、通いやすさを考えて立地を検討。介護者の負担軽減も重要な視点です。
費用の上限
初期費用と月額の「総額」で無理のない上限を設定。年金・貯蓄・保険等の活用も視野に、長期継続可能性を重視しましょう。
- 候補は最初に3施設程度に絞って比較すると迷いにくい
- 夜間体制・看取り・外部受診同行など「あると安心」機能をメモ化
- 契約前に重要事項説明書で条件・費用を必ず再確認
入居までの手続きの流れ
初めてでも、流れを知っておけば落ち着いて進められます。要介護認定の有無で選べる施設が変わるため、早めの相談が安心です。
地域包括支援センターやケアマネジャーに相談しつつ、見学→体験→申込み→契約→入居の順で具体化していきます。
要介護認定の確認・申請
要支援・要介護の区分により使えるサービスや入居要件が変わります。未取得の場合は市区町村窓口で申請します。
相談窓口・ケアマネ探し
地域包括支援センターや居宅介護支援事業所に相談。希望条件や予算、医療ニーズを共有し、候補を絞ります。
見学・体験入居
食事・入浴・リハビリ・夜間巡回など日常を確認。職員の声かけや利用者の表情、清潔感、ニオイ、事故対策掲示もチェック。
申込み・契約・入居準備
重要事項説明書と契約書で費用・退去条件・原状回復・医療連携を確認。服薬情報・診療情報提供書・介護計画の共有を進めます。
よくある質問（FAQ）
はじめての検討で多い疑問をまとめました。詳細は個別施設の運営方針によって異なるため、最終は見学・契約書で確認しましょう。
以下は代表的な質問と考え方の例です。
Q. どの種類を選べばいいか分かりません
まずは介護度・医療ニーズ・希望する暮らし・費用上限の4点を整理し、条件に合う候補を3つ程度に絞って見学するのが近道です。
Q. 入居金がある施設は損では？
入居金の償却条件や月額とのバランスで総額が変わります。入居金ゼロでも月額が高いケースも。合計負担で比較しましょう。
Q. 認知症があっても入れますか？
グループホームや認知症対応可能な有料老人ホーム、特養などが候補です。徘徊・夜間不眠・服薬管理など具体的ニーズを施設に共有しましょう。
Q. 医療処置が必要な場合は？
インスリン、胃ろう、在宅酸素など可否は施設で異なります。介護医療院や医療連携が手厚い有料老人ホーム等を中心に確認を。
まとめ｜「合う種類」を見つけるための最短ルート
老人ホーム選びは、種類の多さに圧倒されがちですが、①介護・医療ニーズ ②暮らし方 ③家族の距離感 ④費用の4軸で整理すれば迷いが減ります。候補は3施設程度に絞り、同条件で見積比較・見学チェックを行いましょう。
判断に迷う場合は、地域包括支援センターやケアマネジャー、信頼できる相談窓口の活用がおすすめです。ご本人と家族が納得できる「その人らしい暮らし」を一緒に設計していきましょう。
老人ホームの種類とは？初心者向けにわかりやすく解説
「親の介護、そろそろ考えないと…」「種類が多すぎて何が違うの？」――そんな初めての方向けに、老人ホームの基本から主な種類、選び方のポイント、費用の目安、手続きの流れまでをやさしく整理しました。この記事を読めば、まず何を基準に検討すればよいかが明確になります。
老人ホームの基本｜まず知っておきたい全体像
日本の「老人ホーム」は大きく、民間事業者が運営する有料老人ホームと、自治体や社会福祉法人が主に担う公的系施設（特養・老健・介護医療院など）に分かれます。さらに住居機能に見守りや生活支援が付いたサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）なども選択肢です。
施設ごとに「対象者（自立～要介護）」「医療・リハビリ体制」「費用水準」「入居条件」「目的（終の住まい／在宅復帰）」が異なります。最初は、介護度・医療ニーズ・希望する暮らし方・費用の4軸で全体像を押さえるのが近道です。
| 区分 | 代表例 | 主な目的 | 対象の目安 |
|---|---|---|---|
| 民間系 | 有料老人ホーム（介護付・住宅型・健康型） | 生活支援～介護を受けながら長く住む | 自立～要介護 |
| 住まい＋見守り | サービス付き高齢者向け住宅（サ高住） | 「住まい」をベースに必要なサービスを選ぶ | 自立～要介護（軽～中度） |
| 公的系 | 特養・老健・介護医療院 | 終の住まい／在宅復帰／長期療養 | 主に要介護 |
「終の住まい」か「一時的な入所」かを意識する
長く住み続ける前提なら有料老人ホームや特養が中心。一方で、リハビリを行い在宅復帰を目指す場合は老健、長期の医療・介護管理が必要なら介護医療院が候補になります。
主な老人ホームの種類と特徴
ここでは主要な種類をコンパクトに整理します。同じ名称でも運営方針やサービス内容は施設ごとに差があるため、実際の見学で確認しましょう。
費用や受けられる介護・医療体制、レクリエーションの頻度、職員体制、夜間対応など、暮らしの質に直結するポイントを比較して選ぶことが大切です。
有料老人ホーム（介護付）
生活支援と介護サービスが一体で提供される形態。常時介護が必要な方でも安心しやすく、看取り体制を持つ施設もあります。手厚い分、費用は比較的高めの傾向です。
有料老人ホーム（住宅型）
住まい＋生活支援が基本で、介護が必要な場合は外部の訪問介護等を個別に組み合わせます。柔軟にサービス設計できる一方、重度化した場合の対応力は要確認です。
有料老人ホーム（健康型）
自立・元気な方向け。食事や見守り等の生活支援中心で、介護が必要になると退去や住み替えが必要な場合があります。アクティビティが充実しているケースも。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
バリアフリー基準の住まいに安否確認・生活相談が付帯。必要な介護・医療は外部サービスを選んで導入します。自由度と費用バランスの良さが魅力です。
グループホーム（認知症対応型）
認知症の方が家庭的な環境で少人数（ユニット）生活を送る住まい。回想法や役割づくりなど、症状に配慮したケアを受けやすいのが特徴です。
ケアハウス（軽費老人ホーム）
比較的低料金で入居できる住まい。自立～要支援の方の生活を支援します。食事の提供や見守りが中心で、重度化時の受け入れ可否は事前チェックが必要です。
特別養護老人ホーム（特養）
要介護の高齢者が長期的に生活する公的系施設。費用負担は比較的抑えられますが、地域によっては入居待機が発生することがあります。看取りを行う施設も多数。
介護老人保健施設（老健）
在宅復帰を目指すリハビリ中心の施設。医師・看護師・リハ職が常駐し、入所期間は原則中期。病院と自宅の中間地点という位置づけです。
介護医療院
慢性期の医療・介護を一体的に提供する長期療養の場。医療ニーズが高く、生活の場としての機能も備えています。終末期ケアの選択肢となる場合もあります。
- 同名称でもサービス内容は施設差が大きい
- 夜間体制・看取り・医療連携は必ず確認
- 重度化時の住み替え条件も事前に把握
種類ごとの費用の目安と比較
費用は地域・居室タイプ・職員体制・提供サービスで大きく変わります。以下はあくまで一般的な水準の目安（相対比較）として参考にしてください。
入居金の有無や償却方法、月額に含まれる食事・光熱・介護サービス範囲など、見積条件の前提をそろえて比較することが重要です。
| 種類 | 入居金 | 月額費用 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 有料（介護付） | 0～高額の幅 | 中～高 | 介護一体提供で安心・手厚いほど高め |
| 有料（住宅型） | 0～中 | 中 | 外部介護の組合せで柔軟／別途費用に注意 |
| 有料（健康型） | 0～中 | 中 | 自立向け・アクティビティ充実 |
| サ高住 | 0～小 | 小～中 | 住まい中心・外部サービス選択で最適化 |
| グループホーム | 小 | 中 | 少人数・認知症ケア特化 |
| ケアハウス | 小 | 小～中 | 比較的低料金・重度化時は住み替え検討 |
| 特養 | 原則なし | 小～中 | 公的系で費用抑制・待機が生じる地域も |
| 老健 | 原則なし | 小～中 | 在宅復帰支援・中期利用を想定 |
| 介護医療院 | 原則なし | 中 | 医療・介護一体の長期療養 |
費用を見るときのチェックポイント
「入居金の償却条件」「月額に含まれる項目（家賃・管理・食事・介護）」「介護保険自己負担」「医療費・オムツ等の実費」「敷金・原状回復」など、合計額で比較しましょう。
失敗しない選び方｜4つの判断軸
種類を理解したら、次はご本人の状態や家族の関わり方に照らして「合う施設」を絞り込みます。判断軸はシンプルに4つで十分です。
①介護度・医療ニーズ ②暮らし方の希望 ③家族の距離感 ④費用の上限。この4点を満たす候補から優先度順に見学予約を入れましょう。
介護度・医療ニーズ
常時介護や夜間見守り、医療連携の必要性で候補が変わります。人工呼吸器・胃ろう・インスリンなど個別条件は必ず事前確認を。
暮らし方の希望
プライバシー重視か、交流を楽しみたいか。レクリエーション、外出、食の好みなど、日常の満足度に直結する要素を具体化します。
家族の距離感
面会頻度や緊急時対応、通いやすさを考えて立地を検討。介護者の負担軽減も重要な視点です。
費用の上限
初期費用と月額の「総額」で無理のない上限を設定。年金・貯蓄・保険等の活用も視野に、長期継続可能性を重視しましょう。
- 候補は最初に3施設程度に絞って比較すると迷いにくい
- 夜間体制・看取り・外部受診同行など「あると安心」機能をメモ化
- 契約前に重要事項説明書で条件・費用を必ず再確認
入居までの手続きの流れ
初めてでも、流れを知っておけば落ち着いて進められます。要介護認定の有無で選べる施設が変わるため、早めの相談が安心です。
地域包括支援センターやケアマネジャーに相談しつつ、見学→体験→申込み→契約→入居の順で具体化していきます。
要介護認定の確認・申請
要支援・要介護の区分により使えるサービスや入居要件が変わります。未取得の場合は市区町村窓口で申請します。
相談窓口・ケアマネ探し
地域包括支援センターや居宅介護支援事業所に相談。希望条件や予算、医療ニーズを共有し、候補を絞ります。
見学・体験入居
食事・入浴・リハビリ・夜間巡回など日常を確認。職員の声かけや利用者の表情、清潔感、ニオイ、事故対策掲示もチェック。
申込み・契約・入居準備
重要事項説明書と契約書で費用・退去条件・原状回復・医療連携を確認。服薬情報・診療情報提供書・介護計画の共有を進めます。
よくある質問（FAQ）
はじめての検討で多い疑問をまとめました。最終判断は見学・重要事項説明書・契約書で条件を確認してください。
どの種類を選べばよいか分かりません
まずは①介護・医療ニーズ ②暮らし方 ③家族の距離感 ④費用上限の4点を整理し、条件に合う候補を3施設ほどに絞って見学するのが近道です。夜間体制や看取り、医療連携の有無も確認しましょう。
入居金がある施設は損ではありませんか？
入居金の有無だけでなく償却条件・月額費用とのバランスで総額が変わります。入居金0円でも月額が高い場合もあるため、合計負担で比較してください。
認知症でも入居できる施設はありますか？
あります。グループホームや認知症対応の有料老人ホーム・特養が候補です。徘徊・夜間不眠・服薬管理など具体的なニーズを事前に共有しましょう。
医療処置（胃ろう・インスリン等）が必要でも入れますか？
施設により可否が異なります。介護医療院や医療連携が手厚い有料老人ホームを中心に、必要処置の対応可否と夜間帯の体制を確認してください。
費用を抑えたい場合はどの種類が向いていますか？
地域差はありますが、概ね特養・ケアハウス・サ高住は費用を抑えやすい傾向です。ただし待機や受け入れ条件があるため、早めの相談・申込みがおすすめです。
入居までの期間はどれくらいかかりますか？
空室状況や必要書類の準備によります。特養は待機が発生する地域も。急ぎの場合は老健（中期入所）やショートステイの活用でつなぐ方法があります。
在宅介護と施設介護、どのタイミングで切り替えるべき？
目安は夜間対応の増加・転倒リスク・家族負担の限界・医療ニーズの高まりなど。地域包括支援センターやケアマネに現状を共有し、客観評価で判断しましょう。
見学で必ず見るべきポイントは？
職員の声かけ・利用者の表情・清潔感・ニオイ・事故対策掲示・夜間体制・医療連携・看取りの有無、食事・入浴・リハの様子、苦情窓口や面会ルールなどをチェックしましょう。
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